第37章 林明资产盘点1853 年上海（第1页）

当林明抱着长子承业站在自家洋楼的露台上时，黄浦江面上往来的商船里，有三分之一装载着他名下的货物。。

地产与洋楼：在上海英租界拥有占地20亩的花园洋楼，楼内装配煤气灯与抽水马桶，是当时少有的新式建筑，估值8万银元；在湖州、苏州等地购置的桑田与丝厂地皮共150亩，连同地上建筑价值6万银元。。

二、动产：流动的商业血液

现金与票据：沙逊洋行账户上的流动资金达28万银元，另有伦敦、新加坡等地银行的定期存款12万银元；手中持有的欧洲商人汇票及中国钱庄票号的银票合计9万银元，可随时兑现。

货物储备：仓库内囤积的生丝、茶叶、棉花等货物价值惊人——2000包湖州特级生丝（每包80银元）、5000箱祁门红茶（每箱15银元）、3000担美国海岛棉（每担22银元），总价值约38万银元。

运输工具：3艘蒸汽货船“湖丝号”“祁红号”“桂皮号”。

三、商业投资：看不见的财富网络?

贸易渠道价值：多年经营的采购网络堪称隐形资产——湖州7县的蚕农合作社、祁门12家茶厂的独家供货权、美国南部棉花种植园的首接采购渠道，这些稳定的供应链若折算成现金，估值不低于20万银元。

无形资产：“林记”的商业信誉在华洋商人间极具分量，欧洲商人愿为其担保的赊账额度达10万银元；培养的30余名伙计中，10人己成为各部门主管，这套人才体系的价值难以用银元衡量。

这份资产清单尚未包含林明收藏的古董字画、金银器皿等奢侈品，仅生产性资产就己远超同期上海富商的平均水平。

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